MoneyBlog :: блог про деньги и личные финансы

Ипотека – это страшная кабала на много-много лет, хотя с другой стороны столь крупный кредит открывает перед подавляющим большинством жителей планеты возможность приобрести собственное жилище. Опять же со все растущими ценами на съем квартир, большой разницы уже нет: платить ли за использование жилища его хозяину/кооперативу или выплачивать в течение полутора-двух десятков лет ипотеку, и в итоге самому стать собственником.

Итак, ипотечный кредит дает возможность обзавестись собственным жильем, что естественно всеми нами приветствуется. Делаешь ежемесячные взносы и радуешься жизни, но вот вопрос – а что делать, если во время погашения такого кредита появились дополнительные средства? Вложить ли их в собственное жилье или же попробовать выгодно пристроить на фондовой бирже? Мнения финансовых гуру в этом вопросе разделились.

Так, Роберт Кийосаки (Robert Kiyosaki), успешный американский бизнесмен и инвестор, автор бестселлера «Богатый папа, бедный папа», считает, что любые лишние деньги надо инвестировать. Другой, не менее популярный экономист Дэйв Рэмси (Dave Ramsey) наоборот полагает, что в первую очередь стоит избавиться от долгов, то есть вложить деньги в погашение кредита.

Действительно, а почему бы не вкладывать деньги в ценные бумаги или инвестиционные фонды, и получать от этого неплохую прибыль (при условии, что у вас уже есть опыт или хотя бы минимальные необходимые познания в инвестировании)? С другой стороны, избавление от долга практически ВСЕГДА является отличной практикой использования денег.

И все же, кто прав? Истина, как всегда где-то посередине. Правы все: и приверженцы инвестирования и те, кто считает, что погашение долгов должно быть в приоритете. У этих двух сценариев использования дополнительных средств разница лишь в одном – в риске. Если выбор пал не в пользу предварительной оплаты ипотеки, то бремя долга продолжает висеть на вас в полном объеме и далеко не факт, что инвестирование даст положительный результат. Возможно, выгода от вложения дополнительных средств в кредит не столь велика, чем при игре на фондовой бирже, зато нет никакого риска.

К сожалению, столбцы из цифр, расчеты, финансовые прогнозы не могут предложить однозначное решение. Кто знает, как сложится жизнь в будущем? Может быть, вас повысят в должности, и зарплата значительно возрастет, а вдруг через пару дней выкинут с работы? Или другой вариант – на фондовой бирже происходит бум и удается сорвать неплохой куш, а возможно, что дело, куда были вложены деньги, лопнет, да еще и вместе с вашими инвестициями?

Если появились лишние деньги, то прежде чем принять решение об их инвестировании, обратите внимание не только на сухие цифры, но также загляните к себе в сердце. Что вы чувствуете? Кажется, что риск велик? Ну, так не мучайте себя и вкладывайте деньги в собственное жилище. Вас уже «душит жаба» при одной мысли об отказе от инвестирования? Тогда не позволяйте себя «задушить» – РАЗУМНО инвестируйте и живите в ожидании обогащения.

Однозначного ответа для всех, к сожалению, не существует. Психологический фактор очень важен и нельзя его списывать со счетов.

Понравилась статья? Подпишись на обновления сайта по RSS, по электронной почте или читай нас в LiveJournal